Si estás pensando en comprar una casa en Menorca, hay varios factores a tener en cuenta antes de tomar una decisión. La isla cuenta con una gran variedad de opciones de propiedades, desde casas de campo en zonas rurales hasta villas en urbanizaciones turísticas. Además, cada propiedad tiene sus propias características y detalles que pueden afectar al precio y al uso que se le pueda dar. A continuación, te presentamos algunas cuestiones importantes que deberías considerar antes de comprar una casa en Menorca.
Hace un tiempo ya escribimos otro artículo sobre las mejores zonas para comprara una segunda casa en la isla, pero esta vez hemos querido ir un poco más lejos y enumerar qué elementos o factores deberás considerar y tener en cuenta si vas a comprar casa en Menorca (no centrándonos únicamente en segundas residencias). A continuación te dejamos con algunos ejemplos:
Viviendas para uso residencial Vs uso vacacional:
¿Qué uso le vas a dar a la vivienda? ¿Buscas una casa para uso vacacional o para vivir todo el año? Si estás buscando una propiedad para pasar tus vacaciones, es posible que prefieras una casa más cercana a la playa o a una zona turística. Si, por el contrario, estás buscando una casa para vivir todo el año, podrías considerar una propiedad en una zona más tranquila y alejada del turismo o bien en uno de los pueblos de la isla. En Menorca, hay una gran variedad de opciones para todos los gustos y necesidades.
Estilo de vida:
¿Eres de l@s que prefiere vivir en la costa cerca de la playa y con vistas al mar o mejor en el campo en contacto con la naturaleza y con mucha tranquilidad y privacidad o mucho mejor en un pueblo o urbanización turística, rodeado de actividad y servicios? En Menorca, hay una gran variedad de opciones para elegir. Si buscas una vida más tranquila y alejada del turismo, podrías considerar una casa en una zona rural. Por otro lado, si prefieres estar más cerca de la acción y de los servicios principales, podrías considerar una casa en un pueblo o urbanización turística. Tanto si prefieres la vida en el campo como en la ciudad, en Menorca encontrarás la propiedad adecuada para ti. Sólo has de identificar el estilo de vida que llevas, tus hobbies e intereses para tomar la decisión adecuada.
Comprar una propiedad como inversión – alquiler turístico:
Quizás estás pensando en comprar un bien inmobiliario como inversión y poder alquilarlo turisticamente para obtener una rentabilidad. Es importante, antes de lanzarse a la compra de un inmueble para este uso, tener en cuenta las regulaciones y leyes locales en esta materia. En Menorca, existen normas y requisitos específicos para el alquiler turístico, como el registro de la propiedad y la obtención de una licencia turística previa como ya hemos comentado con anterioridad. Antes de comprar una propiedad con el objetivo de alquilarla turisticamente, asegúrate de conocer las regulaciones y de que la propiedad cumpla con los requisitos necesarios.
Características de la propiedad:
Otro de los factores a tener en cuenta antes de comprar una casa en Menorca, es saber qué elementos o características son importantes para ti en casa. ¿Una correcta orientación (norte / sur?)? ¿Disponer de varias habitaciones o incluso un despacho desde el que poder trabajar? ¿Es importante que cuente con espacio exterior como jardín o patio? ¿Buscas una propiedad con piscina o vistas al mar porque la vas a disfrutar principalmente en verano? Estas características pueden afectar el precio y la disponibilidad de la propiedad (por ejemplo las propiedades con licencia turística que actualmente están muy solicitadas y cuya oferta es limitada, ha provocado un aumento del valor de las mismas). Además, también es importante considerar el estado de la propiedad y si necesita reformas o está lista para entrar a vivir.
Como ves, comprar una casa en Menorca puede ser, seguramente, una de las decisiones más importantes de tu vida, por lo que es recomendable contar con el asesoramiento adecuado de un profesional inmobiliario. Un agente inmobiliario experimentado puede ayudarte a encontrar la propiedad adecuada para tus necesidades y presupuesto, además de asesorarte en cuanto a los trámites y regulaciones necesarias para la compra.
En conclusión, antes de lanzarte a la búsqueda de tu futura casa en Menorca, valora y considera estos elementos que acabamos de mencionar; de esta manera, te asegurarás estar más cerca de tomar la mejor decisión y encontrar el mejor producto que se adecúa a tus gustos, necesidades y requerimientos.