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Restaurant avec appartement à louer avec option d'achat

420.000 €

Cette propriété polyvalente est proposée à la vente. Elle peut être utilisée comme restaurant entièrement équipé ou comme habitation avec de multiples possibilités. Situé sur un coin avec une excellente visibilité, le bâtiment a deux accès indépendants : l'un par la rue principale et l'autre par une rue secondaire.

Au rez-de-chaussée se trouve l'espace principal du restaurant, composé d'une grande salle à manger-bar, de toilettes et d'un bureau. Le premier étage abrite une salle à manger supplémentaire d'une capacité de 15 personnes, une cuisine entièrement équipée et un appartement indépendant d'une chambre, avec un accès privé depuis la rue secondaire. Cette disposition en fait une option idéale pour combiner un usage professionnel et résidentiel ou pour l'utiliser entièrement à des fins commerciales.

Le local dispose d'une licence de restaurant 3 fourchettes et d'une capacité d'accueil autorisée de 50 personnes.

Un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique. Idéal pour les entrepreneurs du secteur gastronomique ou pour ceux qui recherchent un investissement avec de multiples possibilités d'utilisation.

CARACTÉRISTIQUES