Les résidences secondaires sont-elles le véritable pilier de notre économie à Minorque?
Il ne fait aucun doute que le tourisme est la principale source de revenus de l’économie de l’île, mais quelles activités sont véritablement incluses dans les statistiques? Voyons pourquoi les résidences secondaires ont un impact important sur l’économie locale.
Le tourisme représente 40 % du PIB de Minorque et des milliers de personnes ont un emploi saisonnier. Toutefois, bien plus de personnes encore opèrent ou travaillent pour des entreprises qui répondent aux besoins des résidences secondaires. Ces activités sont-elles incluses dans les chiffres de l’activité touristique ?
De manière générale, les données liées au tourisme prennent en compte les lits d’hôtel et les arrivées en bateaux de croisière. Les revenus générés par ces activités sont relativement faciles à suivre et à quantifier. Pourtant, les retombées économiques au niveau local sont souvent restreintes : les repas, boissons et activités étant disponibles gratuitement dans ces complexes hôteliers où tout est compris, les visiteurs dépensent peu d’argent dans les entreprises locales. Les visiteurs en provenance de croisière ont également tendance à manger et à boire à bord des bateaux, et leurs achats sur l’île se limitent souvent à quelques souvenirs et encas.
LES RÉSIDENCES SECONDAIRES SOUTIENNENT LE COMMERCE LOCAL
En revanche, les propriétaires de résidences secondaires dépensent des sommes considérables non seulement pour assurer le rythme de leur vie quotidienne lorsqu’ils sont à Minorque, mais aussi pour l’entretien de leur maison. Ces visiteurs font des courses alimentaires, mais achètent aussi d’autres biens, viennent soutenir bars et restaurants, louent des voitures ou font appel aux taxis, et réservent des activités de loisirs et des excursions.
De nombreuses personnes emploient également des ouvriers du bâtiment, des peintres et décorateurs pour améliorer l’état de leur maison, mais aussi des jardiniers et des piscinistes pour entretenir les espaces extérieurs, et des services de gestion de biens immobiliers pour prendre soin de leur maison lorsqu’ils ne sont pas là.
Une étude réalisée par OBSAM a estimé que 30 % des maisons de Minorque sont des résidences secondaires. Il s’agit d’environ 15 000 maisons détenues par des personnes qui ne sont généralement pas résidentes sur l’île et qui font appel à tout un éventail de services pour entretenir et rénover leur maison.
De plus, de nombreux propriétaires disposant d’un permis touristique louent leurs résidences lors de leur absence, faisant venir des touristes qui dépensent généralement plus dans les entreprises locales que les clients d’hôtels.
ENQUÊTE RÉALISÉE PAR PORTAL MENORCA
Bien qu’au fil des années de nombreuses organisations aient tenté de quantifier les répercussions économiques des résidences secondaires sur l’économie locale, nous disposons de peu de données actualisées à cet égard. Chez Portal Menorca, nous sommes con- vaincus qu’il est essentiel de dis- poser de données claires sur les profits générés par les résidences secondaires pour encourager les décideurs politiques à faire passer en premier cet aspect clé de notre économie. Par conséquent, Portal Menorca va mener des recherches approfondies sur ce sujet dans les mois à venir et apprécierait tout retour ou donnée de la part de ses lecteurs propriétaires d’une résidence secondaire à Minorque afin de nourrir ces réflexions.
