Est-ce le bon moment pour acheter un terrain à bâtir?
Depuis un certain temps, il est quasiment impossible de construire sur un terrain situé dans une zone rurale. À l’heure actuelle, les zones touristiques où il est possible d’obtenir un permis de construire sont limitées.
La loi 12/2016 d’analyse environnementale, couramment appelée « Ley del Alcantarillado » (Loi des égouts), stipule que le permis de construire peut être délivré aux parcelles qui disposent des services basiques, tels l’eau, l’électricité et un réseau d’assainissement des eaux.
Si la mairie est l’institution délivrant ces permis, c’est elle qui détermine les projets d’infrastructure et les exécute pour doter les lotissements de sa municipalité des services précédemment cités. En attendant que ces services soient mis en place, le nombre de terrains pouvant obtenir un permis de construire a été limité et, par conséquent, les acheteurs doivent consulter leur conseiller immobilier pour savoir si un terrain est réellement constructible.
Ceux disposés à attendre la délivrance d’un permis de construire dans les lotissements ne disposant pas des infrastructures minimums nécessaires (sans réseau d’assainissement des eaux), des terrains sont disponibles à des prix considérablement plus bas. Si vous n’êtes pas pressé, il pourrait s’agir d’une bonne inversion sur le long terme.
Chez « Portal Menorca », nous disposons d’une vaste sélection de terrains à vendre situés dans l’ensemble de l’île. Vous pouvez consulter sur notre carte les lotissements où des permis de construire sont délivrés. En outre, nous disposons d’un grand choix de terrains en vente en exclusivité à Torret de Baix, zone dotée de tous les services nécessaires : eau, électricité, trottoirs, éclairage public et, bien entendu, réseau d’assainissement.
Pour obtenir plus d’informations, veuillez vous mettre en relation avec un de nos agents qui pourra vous conseiller sur les normes de construction de chaque zone ainsi que le processus d’achat des terrains et la construction ultérieure de votre maison.
Comme vous l’avez peut-être vu dans d’autres articles tels que “building your dream in Menorca” ou dans l’interview de Manolo Moratiel sur “building his holiday home in Menorca” de notre blog, nous aimons nous impliquer dans des projets personnels tels que la construction de la maison de vos rêves à Minorque . Laissez nous prendre part à ce projet et nous vous garantissons un agréable voyage tout en en douceur.
