L'achat de votre première maison peut désormais devenir une réalité
Découvrez comment surmonter les défis de l'accès à votre première maison avec une assistance et un financement à 100 %. Des réductions sur l'ITP aux programmes de garantie ICO et à l'aide régionale dans les îles Baléares, nous vous montrons comment concrétiser votre rêve d'acheter votre première maison. Plongez dans notre article pour obtenir tous les détails sur l'accès à votre première maison sans complications financières. Ne passez pas à côté !
L'acquisition de votre première maison peut sembler être un défi insurmontable, surtout pour les jeunes confrontés à des obstacles tels que des prix élevés, des taxes et la nécessité d'épargner pour la mise de fonds. Cependant, de nos jours, il existe une série d'aides et de programmes de financement qui rendent le rêve de propriété plus accessible que jamais.
L'une des principales préoccupations lors de l'achat d'une maison est l'Impôt de Transfert de Propriété (ITP). Mais saviez-vous que dans certaines régions, comme les Îles Baléares, vous pouvez économiser jusqu'à 21 600 € sur l'ITP si vous remplissez certaines conditions? Par exemple, si vous avez moins de 30 ans, êtes résident des Îles Baléares depuis plus de 3 ans et achetez votre première maison pour moins de 260 000 €, vous pourriez bénéficier d'un ITP de 0% au lieu de 8%. De plus, il existe d'autres scénarios où vous ne paierez que 2 ou 4% de l'ITP, selon le degré de respect de certaines exigences. Nous vous encourageons à nous consulter et nous vous conseillerons dans votre cas particulier.
Mais les aides ne s'arrêtent pas là. Au niveau national, le gouvernement propose des programmes tels que la Garantie de l'ICO, qui couvre jusqu'à 20% de la valeur de la maison, permettant aux banques de financer jusqu'à 100% du bien immobilier. Cela signifie que les acheteurs n'ont besoin de mettre de côté que 10% du prix de la maison pour couvrir les frais et les taxes résultant de la vente.
Au niveau régional, les Îles Baléares ont également mis en place des mesures pour faciliter l'achat de logements. Par exemple, le gouvernement baléare garantira les prêts hypothécaires jusqu'à 100% grâce au programme IBAVI. Cela signifie que les résidents des Îles Baléares qui vivent sur l'île depuis au moins cinq ans peuvent accéder à un prêt hypothécaire couvrant la totalité de la valeur de la propriété, à condition de remplir certaines conditions telles que des revenus annuels inférieurs à 57 117 €. Une fois de plus, si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou des conseils sur ce type d'aide dans les Îles Baléares, contactez-nous et nous étudierons votre cas.
Ces aides et programmes de financement sont conçus pour rendre le rêve de propriété une réalité pour les jeunes. Il n'est plus nécessaire d'attendre des années pour économiser suffisamment pour la mise de fonds ou de s'inquiéter des coûts élevés associés à l'achat d'une maison. Avec un peu de recherche, de planification et de conseils, l'achat de votre première maison peut être plus proche que vous ne le pensez.
Ne manquez pas cette opportunité et commencez dès aujourd'hui votre chemin vers la propriété. Votre maison vous attend! Contactez-nous!
