Faites confiance à Portal Menorca pour vendre votre maison :
Des conseils complets à chaque étape du processus.
Avec la collaboration de nos 6 agences à Minorque, nous vous offrons un service complet et personnalisé pour garantir le succès à chaque étape du processus.
transactions annuelles réalisées.
conseillers immobiliers locaux à votre disposition.
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Pourquoi Portal Menorca ?
Un grand nombre de clients font déjà confiance à Portal Menorca et la preuve en est la large sélection de propriétés à vendre à Minorque que nous avons.
Nous travaillons ensemble pour faire en sorte que votre propriété atteigne un public plus large, générant plus d’intérêt et des demandes de visites plus qualitatives.
Découvrez nos agences
Les étapes clés de la vente de votre propriété et ce qui rend Portal Menorca unique.
Réseau d'agences sur tout le territoire de l'île
Nous disposons d’un réseau d’agences stratégiquement situées à Mahón, Sant Lluís, Es Mercadal et Ciutadella. Ce réseau nous permet d’offrir une grande visibilité à votre propriété sur toute l’île, en veillant à ce qu’elle atteigne le client idéal, quel que soit l’endroit où il se trouve.
Notre magazine
Nous publions un magazine annuel qui combine une sélection minutieuse de nos propriétés avec des articles d’intérêt sur Minorque. Cette publication positionne votre propriété devant un public qualifié, augmentant ainsi les requêtes et les visites.
Partenariat et événements
En tant qu’entreprise locale engagée dans le développement de Minorque, nous soutenons des événements locaux de diverses natures. Ces partenariats apportent non seulement une valeur ajoutée à la communauté, mais attirent également un public hautement qualifié pour le secteur de l’immobilier.
Presse et relations publiques
Nous cherchons à générer une présence active dans les médias locaux, nationaux et internationaux où pourrait se trouver le futur acquéreur de votre bien.
Réseau de partenaires
Nous travaillons en étroite collaboration avec d’autres entreprises locales afin de créer des synergies qui augmentent la visibilité de votre propriété. Ce réseau de partenaires permet d’augmenter les opportunités de vente grâce à un soutien et une promotion supplémentaires.
Positionnement des sites web
Nous disposons d’un réseau de sites web immobiliers optimisés pour le positionnement dans les moteurs de recherche et adaptés à tous les appareils. Ces sites génèrent plus de 40 000 visites par mois de la part d’utilisateurs intéressés par l’achat de propriétés à Minorque.
Portails immobiliers
Nous mettons en œuvre une stratégie de positionnement sur les principaux portails immobiliers nationaux et internationaux. Cela garantit que votre bien a une présence importante sur les plateformes les plus pertinentes du marché.
Publicité digitale
Pour attirer l’acheteur numérique moderne, nous menons des campagnes publicitaires sur tous les principaux réseaux digitaux. Nous utilisons des stratégies de ciblage avancées et enrichissons nos données avec des informations exclusives et tierces pour maximiser l’impact.
Réseau d'agences sur tout le territoire de l'île
Nous disposons d’un réseau d’agences stratégiquement situées à Mahón, Sant Lluís, Es Mercadal et Ciutadella. Ce réseau nous permet d’offrir une grande visibilité à votre propriété sur toute l’île, en veillant à ce qu’elle atteigne le client idéal, quel que soit l’endroit où il se trouve.
Notre magazine
Nous publions un magazine annuel qui combine une sélection minutieuse de nos propriétés avec des articles d’intérêt sur Minorque. Cette publication positionne votre propriété devant un public qualifié, augmentant ainsi les requêtes et les visites.
Partenariat et événements
En tant qu’entreprise locale engagée dans le développement de Minorque, nous soutenons des événements locaux de diverses natures. Ces partenariats apportent non seulement une valeur ajoutée à la communauté, mais attirent également un public hautement qualifié pour le secteur de l’immobilier.
Presse et relations publiques
Nous cherchons à générer une présence active dans les médias locaux, nationaux et internationaux où pourrait se trouver le futur acquéreur de votre bien.
Réseau de partenaires
Nous travaillons en étroite collaboration avec d’autres entreprises locales afin de créer des synergies qui augmentent la visibilité de votre propriété. Ce réseau de partenaires permet d’augmenter les opportunités de vente grâce à un soutien et une promotion supplémentaires.
Positionnement des sites web
Nous disposons d’un réseau de sites web immobiliers optimisés pour le positionnement dans les moteurs de recherche et adaptés à tous les appareils. Ces sites génèrent plus de 40 000 visites par mois de la part d’utilisateurs intéressés par l’achat de propriétés à Minorque.
Portails immobiliers
Nous mettons en œuvre une stratégie de positionnement sur les principaux portails immobiliers nationaux et internationaux. Cela garantit que votre bien a une présence importante sur les plateformes les plus pertinentes du marché.
Publicité digitale
Pour attirer l’acheteur numérique moderne, nous menons des campagnes publicitaires sur tous les principaux réseaux digitaux. Nous utilisons des stratégies de ciblage avancées et enrichissons nos données avec des informations exclusives et tierces pour maximiser l’impact.
Questions fréquemment
Découvrez les doutes les plus fréquents de nos clients.
En vendant votre propriété, vous devrez payer l’Impôt sur l’Augmentation de la Valeur des Terrains de Nature Urbaine (IIVTNU), communément appelé Plusvalía Municipale. De plus, vous devrez tenir compte des honoraires de l’agence immobilière et, si vous réalisez une plus-value, vous devrez payer l’Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques (IRPF) lors de votre déclaration fiscale.
La Plusvalía Municipale, ou Impôt sur l’Augmentation de la Valeur des Terrains de Nature Urbaine (IIVTNU), est l’impôt que vous devez payer à la mairie lors de la transmission d’une propriété urbaine. Cet impôt taxe l’augmentation de la valeur des terrains urbains depuis le moment de leur acquisition jusqu’à leur transmission actuelle. Attention ! Si vous ne réalisez pas de plus-value lors de la vente, vous pouvez demander à votre mairie l’exonération du paiement de cet impôt.
Si vous décidez de vendre votre résidence principale pour réinvestir dans une autre propriété qui sera également votre résidence principale, vous n’aurez pas à payer d’impôts sur le bénéfice réalisé sur la partie que vous réinvestissez. Cependant, il est important de prendre en compte d’autres frais, tels que l’Impôt sur l’Augmentation de la Valeur des Terrains Urbains (IIVTNU), communément appelé la Plus-Value Municipale, et les honoraires de l’agence immobilière, entre autres. Assurez-vous de considérer ces aspects lors de la planification de la vente.