Blog Inmobiliario Menorca

Una guía detallada sobre los impuestos, retenciones y exenciones clave para extranjeros que desean vender su propiedad en España, concretamente en Menorca.

Vender una propiedad en Menorca durante el otoño presenta algunas particularidades que debes tener en cuenta. Las características climáticas de la isla, como el fuerte viento del norte (la tramontana), la salinidad del aire y la humedad, afectan el estado de las viviendas y requieren especial atención. Aquí te ofrecemos una guía completa para que prepares tu casa de forma efectiva y destaques su potencial en esta temporada.

Después de un verano lleno de actividad en Menorca, es natural tomarse un momento para reflexionar. Con el cambio de estación, llega también la oportunidad de reconsiderar si tu propiedad sigue siendo la mejor opción para tus necesidades actuales.

Si tienes una segunda residencia en Menorca, seguramente hayas pasado por la isla para disfrutar de unas semanas de vacaciones. A llegado la hora de volver a casa pero antes de dejar Menorca y regresar a tu residencia principal, es fundamental preparar tu vivienda vacacional para el invierno; en otras palabras debes cerrarla hasta tu próxima visita. ¡Sigue nuestra guía detallada y cierra tu casa de vacaciones con tranquilidad!

El IBI, o Impuesto sobre Bienes Inmuebles, es un tributo municipal clave en la compraventa de propiedades. Aprende qué es, cómo se calcula, y quién debe pagarlo durante el proceso de venta.

Ya está aquí la edición estival de nuestra revista inmobiliaria Portal Menorca 2024, que incluye nuevas propiedades actualizadas, y mantiene los artículos "lifestyle" para seguir descubriendo el encanto menorquín. ¿Nos acompañas en este viaje veraniego?

Si estás considerando vender tu casa, sabrás que es necesario disponer del Certificado Energético. En este artículo, exploraremos qué es, por qué es importante, cómo puedes obtenerlo y otras consideraciones específicas sobre el CEE en Menorca.

Hoy os queremos contar una historia real, verídica y reciente que nos ha ocurrido con un cliente y que demuestra, una vez más, el clave papel que juega una agencia inmobiliaria en la venta de un inmueble y, sobre todo, que el trabajo desempeñado, sin duda, justifica totalmente sus honorarios.

Descubre cómo superar los desafíos del acceso a la primera vivienda con ayudas y financiación al 100%. Desde descuentos en el ITP hasta programas de aval del ICO y ayudas autonómicas en Baleares, te mostramos cómo hacer realidad tu sueño de comprar tu primera casa. Sumérgete en nuestro artículo para obtener todos los detalles sobre cómo acceder a tu primera vivienda sin complicaciones financieras. ¡No te lo pierdas!

Descubre cómo el Gobierno está abriendo nuevas puertas al sueño de la primera vivienda para jóvenes y familias en España. Conoce los avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO): quiénes pueden beneficiarse, qué requisitos existen para solicitar estos avales y cómo aprovechar esta oportunidad única para comprar tu primera casa. ¡No te pierdas esta guía completa sobre el acceso a la vivienda para jóvenes y familias en España!

Hoy nos complace anunciar, otro año más, el lanzamiento de nuestra nueva revista inmobiliaria Portal Menorca 2024, donde os presentamos una selección cuidadosamente actualizada de nuestras mejores propiedades, algunas de ellas en exclusiva, en venta en Menorca. ¿Nos acompañas?

Si estás pensando en comprar casa en Menorca, hoy te presentamos una selección de las mejores áreas o urbanizaciones para comprar tu segunda residencia en Menorca, ideal para disfrutar en verano y/o durante todo el año. ¡Descúbrelas!

Menorca, la joya del Mediterráneo, no solo destaca por su belleza natural, playas idílicas y encanto histórico, sino también por algunas de sus lujosas zonas residenciales o vacacionales que atraen a aquellos que buscan algo diferente y exclusivo. En este artículo, exploraremos algunas de las áreas más codiciadas y mejor valoradas de la isla, sea para uso residencial o puramente vacacional: allí donde el lujo se encuentra con la tranquilidad. ¡Descúbrelas con nosotros!

Descubre las perspectivas para el mercado inmobiliario en Menorca en 2024: ¿Bajarán los precios de la vivienda? ¿Se abaratarán las hipotecas? ¿Será un buen momento para comprar o invertir en vivienda en la isla? ¡Acompáñanos en este breve análisis que te proporcionará la información que necesitas para tomar decisiones informadas sobre el futuro inmobiliario en Menorca!

Cuando se trata de vender tu propiedad, explorar las diversas opciones disponibles es crucial. Desde la venta independiente hasta la contratación de una agencia inmobiliaria de confianza, las decisiones son variadas. Entre ellas, destaca la posibilidad de trabajar en multiexclusiva, una opción que a menudo se pasa por alto. ¿En qué consiste vender una propiedad en multiexclusiva? ¿Cuáles son los beneficios que ofrece? Este artículo aborda estas preguntas y desmitifica conceptos erróneos.

Si estás pensando comprar casa en Menorca (sea primera o segunda residencia), seguramente te hayas planteado una pregunta importante: ¿debería optar por una vivienda de segunda mano o debería embarcarme en un proyecto de obra nueva? ¿Cuáles son las principales diferencias entre ambas a nivel económico o fiscal? Como expertos en el mercado inmobiliario de Menorca, estamos aquí para ayudarte a explorar las diferencias clave entre estas dos opciones y guiarte en tu decisión.

En un mundo donde las preocupaciones financieras en la jubilación son una realidad para muchos, las hipotecas inversas se han convertido en una opción cada vez más popular para los adultos mayores que buscan liberar el valor acumulado en sus hogares. Este artículo te proporcionará una visión completa de lo que son las hipotecas inversas, quiénes las ofrecen, las condiciones habituales y cuándo pueden ser una solución financiera inteligente.

Vender una casa es una experiencia emocionante y significativa en la vida de cualquier persona. Sin embargo, antes de sumergirte por completo en tu nueva etapa, es esencial asegurarte de haber cumplido con una serie de tareas importantes para dejar todo en orden y despedirte del que ha sido tu hogar. Desde los trámites legales hasta aspectos fiscales, hoy te presentamos una lista de cosas que no debes olvidar hacer tras vender tu casa.

En la era digital, las fotografías son la primera impresión que los posibles compradores tienen de una propiedad. Cuando se trata de vender una propiedad, la fotografía inmobiliaria se convierte en una herramienta esencial para destacar tu propiedad en el mercado; bien sea para publicarla en tu propia web, en portales inmobiliarios, redes sociales, etc. A continuación te presentamos 5 consejos clave para tomar las mejores fotografías de tu casa y conseguir así vender tu casa con éxito.

Tu casa en Menorca. Ese espacio que ha sido testigo de innumerables momentos preciosos y recuerdos invaluables. Sin embargo, como todo en la vida, llega el momento de dar el siguiente paso en tu camino. La decisión de vender tu hogar, tu refugio en Menorca, puede ser emocionalmente compleja y, a menudo, venir acompañada de una serie de desafíos que pueden parecer abrumadores. Hoy queremos ayudarte e intentar ponértelo más fácil con nuestra guía definitiva para vender tu casa en Menorca.

¿Te imaginas aprovechar al máximo tu propiedad en Menorca y convertirla en una fuente de ingresos atractiva? ¿Te gustaría descubrir cómo el alquiler vacacional puede convertirse en una inversión rentable en esta encantadora isla mediterránea? En medio del escenario idílico de playas y cultura vibrante, el alquiler vacacional ha cobrado gran relevancia en Menorca. En las próximas líneas, exploraremos cómo calcular la rentabilidad potencial de tu propiedad y cómo mejorarla de manera efectiva.

España se ha convertido en un destino cada vez más atractivo para inversores, profesionales nómadas digitales y deportistas de élite gracias a sus programas de visas especiales y ventajas fiscales. En este artículo, exploraremos tres opciones destacadas: la Golden Visa, la Digital Nomad Visa y la famosa Ley Beckham. Descubre los requisitos y los beneficios de estas distintas vías que han convertido a España en un destino de elección para quienes buscan una nueva experiencia en un entorno acogedor y lleno de oportunidades.

¡Qué rápido pasa el tiempo! Parece que era ayer mismo que comunicábamos la publicación de nuestra revista inmobiliaria para el año 2023 y ya han pasado 6 meses. Ya hemos dejado atrás medio año del 2023. Por este motivo y porque las propiedades se han ido vendiendo a buen ritmo, hemos actualizado la revista y preparado una segunda edición, con algunos contenidos nuevos.

La búsqueda de una casa en Menorca puede ser una tarea emocionante y desafiante al mismo tiempo. Al visitar una propiedad, es esencial prestar atención a varios aspectos para tomar una decisión informada. Desde la ubicación hasta las condiciones estructurales, cada detalle puede marcar la diferencia en tu experiencia como futuro propietario. En este artículo, te ofrecemos una lista de puntos clave a los que debes prestar atención durante tus visitas a las casas en venta en la isla.

Si estás pensando en comprar una casa en Menorca, hay varios factores a tener en cuenta antes de tomar una decisión. La isla cuenta con una gran variedad de opciones de propiedades, desde casas de campo en zonas rurales hasta villas en urbanizaciones turísticas. Además, cada propiedad tiene sus propias características y detalles que pueden afectar al precio y al uso que se le pueda dar. A continuación, te presentamos algunas cuestiones importantes que deberías considerar antes de comprar una casa en Menorca.

Para algunos/algunas, comprar una casa es algo que se hace una vez en la vida, una transacción para adquirir el hogar en el que vivir durante décadas. Para otros, en cambio, como David y Hílary, se trata de algo más flexible. ¡Descubre porqué!

Vender una casa puede ser un proceso complejo y, a menudo, abrumador. Uno de los primeros pasos que muchos propietarios deben tomar es decidir si trabajar con un agente inmobiliario o vender la propiedad por su cuenta. Aquí encontrarás cinco razones por las que recomendaríamos trabajar con un agente inmobiliario para vender una casa, así como cinco razones por las que podría considerar vender por su cuenta.

Cuando Sue y Adrian Salt encontraron un apartamento en el Puerto de Mahón, en realidad las vistas lo vendieron solo. El interior sin embargo era otro tema. Sigue leyendo para descubrir esta fascinante transformación.

Las propiedades que cuentan con licencia turística, son sin duda un gran atractivo para el comprador inmobiliario. ¿Por qué? Porque además de poder utilizar la vivienda para uso propio, la puedes alquilar y obtener un rendimiento sobre ella. Interesante, ¿verdad? Pero para ello debes obtener la licencia de alquiler turístico y debes cumplir con una serie de requisitos. Te los contamos a continuación.

¿Eres de l@s que sueña con vivir en el campo y despertarse cada mañana rodead@ de naturaleza, y sin ningún otro ruido más que el de los propios animales, los árboles, la lluvia o el viento? Si este es tu caso y te estás planteando buscar casa de campo en Menorca, hay una serie de cuestiones que no puedes pasar por alto. Si sigues nuestras recomendaciones, evitarás sorpresas y disfrutarás de la tranquilidad y privacidad del campo menorquín. Te las contamos a continuación.

¿Estás pensando en comprar una casa en primera línea en Menorca pero te preocupan los cuidados que una propiedad de este estilo necesita? Si este es tu caso o bien la has comprado ya y necesitas informarte de cómo mantenerla en condiciones óptimas, hoy es tu día de suerte. Hemos recopilado una serie de consejos y recomendaciones para asegurarte que, tras un tiempo, tu casa luce como el primer día. ¡Acompáñanos!

Si acabas de tomar la decisión de vender tu casa, es el momento perfecto para leer este artículo ya que contiene algunos consejos que van a hacer que este proceso sea más fácil desde el minuto uno. Quédate con nosotros y descubre todos los trucos que hemos recopilado para ti.

Si estás pensando en vender una propiedad seguro que te estarás preguntando qué necesitas para hacerlo. En el siguiente artículo te presentamos un pequeño resumen para que puedas empezar a prepararlos.

Si te estás planteando vender tu casa, seguro que tienes muchas dudas: qué documentos vas a necesitar, cuánto tiempo te llevará venderla, cuánto vale la propiedad, cómo podrás hacerlo sin alterar tu vida, etc. Por suerte todas tus dudas las puede resolver un agente inmobiliario.

A pesar de lo que podamos creer, las decisiones que tomamos a la hora de comprar están influidas mucho más por la emoción que por la lógica. Se ha comprobado en las pequeñas compras impulsivas, pero también en otras de más envergadura, como la compra de nuestra futura casa.

Muchas propiedades, sobretodo en pisos de ciudad, cuentan con terraza dimensiones reducidas o espacio limitado. Pero no por ello has de dejar de disfrutarla. Hoy te traemos una serie de consejos y recomendaciones para sacarle el mayor partido posible a una terraza pequeña o de dimensiones limitadas. ¡Descúbrelos!